Sốc! Căn hộ ven tuyến metro TP.HCM tăng giá đến 70%: Dự án Eaton Park đón đầu xu hướng
Trong vài năm trở lại đây, giá trị bất động sản ven các tuyến metro ở TP.HCM đang có xu hướng tăng vọt. Điều này không chỉ làm gia tăng nhu cầu sở hữu mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời lớn cho những ai kịp thời nhận diện tiềm năng này. Một trong những dự án nổi bật được chú ý nhất chính là Eaton Park, dự án đang nằm ở vị trí vàng, sát bên tuyến metro sắp hoàn thiện. Hãy cùng khám phá tại sao bất động sản ven tuyến metro lại “nóng” đến vậy và Eaton Park hưởng lợi như thế nào.
Các dự án của Gamuda Land đang triển khai:
Thông tin dự án tương tự tại Ecopark đang triển khai.
1. Sự phát triển của tuyến metro TP.HCM và tác động lên giá bất động sản
TP.HCM, với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, đang đầu tư mạnh vào hệ thống giao thông công cộng, nổi bật là tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Tuyến metro này dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2024 và mang đến sự thuận tiện vượt bậc cho hàng triệu cư dân di chuyển giữa các quận trung tâm và khu vực Thủ Đức. Hệ thống metro không chỉ giúp giảm ùn tắc giao thông mà còn cải thiện chất lượng cuộc sống, nâng cao giá trị bất động sản quanh các nhà ga metro.
Theo báo cáo của Savills Việt Nam, các dự án bất động sản nằm trong phạm vi 400-800m quanh nhà ga metro ghi nhận mức tăng giá trung bình từ 35% – 70% từ năm 2015 đến 2023, với những dự án đặc biệt có thể tăng gấp đôi. Điển hình, một dự án ven tuyến metro mở bán vào năm 2014 với giá từ 35-39 triệu đồng/m2, nay đã đạt giá bán thứ cấp lên tới 69-75 triệu đồng/m2 vào quý 2/2024.
Sự gia tăng này không chỉ là một xu hướng ngắn hạn mà còn được dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh khi các tuyến metro được vận hành chính thức.
2. Eaton Park – Tâm điểm đầu tư ven tuyến metro
Nằm trong quận Thủ Đức, gần ga metro số 1, Eaton Park được kỳ vọng sẽ là “viên ngọc sáng” trên thị trường bất động sản TP.HCM. Với vị trí chiến lược và thiết kế hiện đại, Eaton Park không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư.
2.1. Vị trí chiến lược
Eaton Park tọa lạc ngay trung tâm khu vực Thủ Đức, chỉ cách tuyến metro số 1 vài phút di chuyển. Điều này giúp cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm TP.HCM, các quận khác như Bình Thạnh, quận 1, quận 9 và đặc biệt là Khu đô thị sáng tạo Thủ Thiêm.
Vị trí gần metro cũng đảm bảo giá trị bất động sản của Eaton Park sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai, khi tuyến metro chính thức hoạt động. Đầu tư vào Eaton Park ngay thời điểm này chính là cơ hội “vàng” để đón đầu làn sóng tăng giá bất động sản ven metro.
2.2. Tiềm năng tăng giá
Theo dữ liệu từ Savills và các chuyên gia trong ngành, khi tuyến metro TP.HCM đi vào hoạt động, các dự án ven metro, đặc biệt là những dự án có vị trí gần các nhà ga, sẽ có mức tăng giá vượt trội hơn so với các khu vực khác. Với mức tăng giá 35%-70% trong vòng 8 năm qua, bất động sản ven tuyến metro không chỉ là lựa chọn an toàn mà còn đầy hứa hẹn về lợi nhuận cao trong tương lai.
Trong đó, Eaton Park đã nhanh chóng thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển không ngừng. Không chỉ dừng lại ở đó, dự án còn được kỳ vọng sẽ trở thành một biểu tượng mới của khu vực phía đông TP.HCM.
3. Thiết kế hiện đại và tiện ích vượt trội
Eaton Park không chỉ có vị trí vàng mà còn mang đến những tiện ích đẳng cấp quốc tế, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của một cộng đồng cư dân hiện đại. Các căn hộ tại dự án được thiết kế thông minh với không gian sống tối ưu, mang lại sự thoải mái và tiện nghi.
Dự án còn tích hợp hệ thống tiện ích nội khu phong phú như hồ bơi, khu vườn xanh mát, khu vui chơi trẻ em, gym hiện đại, cùng hệ thống an ninh 24/7. Tất cả tạo nên một không gian sống chuẩn mực, là sự lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ và người thành đạt.
4. So sánh với các thành phố trong khu vực
Không chỉ tại TP.HCM, giá bất động sản ven các tuyến metro ở các thành phố lớn trên thế giới cũng ghi nhận mức tăng mạnh sau khi các hệ thống metro được hoàn thành.
– Singapore: Sau khi tuyến Circle Line đi vào hoạt động năm 2012, giá căn hộ trong phạm vi 400m quanh nhà ga đã tăng 15% so với những khu vực xa hơn .
– Kuala Lumpur: Giá bất động sản trung bình quanh các nhà ga metro đã tăng khoảng 30% trong giai đoạn 2017-2018 .
– Bangkok: Bất động sản gần các tuyến metro ghi nhận mức tăng từ 7%-21%, tùy thuộc vào khoảng cách .
Điều này cho thấy, xu hướng tăng giá bất động sản ven tuyến metro là một hiện tượng toàn cầu, và TP.HCM không nằm ngoài xu hướng này. Với sự phát triển nhanh chóng của hệ thống metro, Eaton Park đang đứng trước cơ hội lớn để tăng trưởng mạnh mẽ về giá trị.
Cơ hội đầu tư tại Eaton Park – Lựa chọn thông minh cho tương lai
Nhìn vào tiềm năng phát triển của các dự án bất động sản ven tuyến metro, rõ ràng Eaton Park đang là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua. Với vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp và mức giá hiện tại vẫn còn hợp lý, dự án hứa hẹn mang lại lợi nhuận đáng kể trong tương lai gần.
Hơn nữa, xu hướng dịch chuyển của cư dân và sự phát triển của hạ tầng giao thông công cộng sẽ tiếp tục đẩy giá bất động sản lên cao. Việc đầu tư sớm vào Eaton Park ngay khi tuyến metro chưa hoàn thành sẽ là chiến lược thông minh, giúp nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận trong tương lai.
Kết luận
Trong bối cảnh giá bất động sản ven các tuyến metro tại TP.HCM đang không ngừng gia tăng, việc sở hữu một căn hộ tại Eaton Park không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng mà còn là một quyết định đầu tư thông minh. Với vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tăng giá cao, Eaton Park hứa hẹn sẽ là điểm sáng của thị trường bất động sản TP.HCM trong thời gian tới.
Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội đầu tư vào Eaton Park để không bỏ lỡ cơ hội gia tăng giá trị tài sản cùng sự phát triển của hệ thống metro TP.HCM.