Năm 2024 đánh dấu một bước ngoặt quan trọng với việc ra đời Hệ thống Luật Đất đai mới, mang đến nhiều cải cách đáng chú ý trong quản lý và sử dụng đất đai tại Việt Nam. Hệ thống này không chỉ điều chỉnh các quy định pháp lý hiện hành mà còn tạo ra một khung pháp lý chặt chẽ, đồng bộ, giúp cải thiện tính minh bạch và công bằng trong quá trình phân bổ, sử dụng và chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Các dự án của Gamuda Lank đang triển khai:
Các dự án tương tự tại khu Đông của Khang Điền : TẠI ĐÂY
1. Luật đất đai 2024:
Luật đất đai 2024 ( đã được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15/ngày 29/06/2024) bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/08/2024.
Luật Đất đai 2024 quy định về chế độ sở hữu đất đai, quyền hạn và trách nhiệm của Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai và thống nhất quản lý về đất đai, chế độ quản lý và sử dụng đất đai, quyền và nghĩa vụ của công dân, người sử dụng đất đối với đất đai thuộc lãnh thổ của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
2. Các văn bản hướng dẫn hệ thống Luật đất đai mới nhất:
Theo Quyết định 222/QĐ-TTg năm 2024, dự kiến có 16 văn bản hướng dẫn Luật Đất đai 2024 gồm có:
- Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (đã ban hành)
- Nghị định quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai (đã ban hành)
- Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (đã ban hành)
- Nghị định quy định về quỹ phát triển đất (đã ban hành)
- Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (đã ban hành)
- Nghị định quy định về giá đất (đã ban hành)
- Nghị định quy định chi tiết về đất trồng lúa
- Nghị định quy định về lấn biển (đã ban hành)
- Nghị định quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
- Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về cơ chế, chính sách giải quyết việc làm và đào tạo nghề cho người có đất thu hồi (đã ban hành)
- Thông tư của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật điều tra, đánh giá đất đai; kỹ thuật bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất
- Thông tư của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất
- Thông tư của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
- Thông tư của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về nội dung, cấu trúc và kiểu thông tin cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai
- Thông tư của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai (đã ban hành)
- Thông tư của Bộ trưởng Bộ Nội vụ quy định về việc lập, quản lý hồ sơ địa giới đơn vị hành chính và hướng dẫn việc giải quyết trường hợp chưa thống nhất về địa giới đơn vị hành chính
Thông tin về dự án Eaton Park:
Dự án Eaton Park là một dự án căn hộ cao cấp, đẳng cấp quốc tế tại trung tâm quận 2 với:
- Vị trí: Mặt tiền đường Mai Chí Thọ, kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm.
- Chủ đầu tư: Gamuda Land – đơn vị uy tín với nhiều dự án thành công.
- Quy mô: 6 tòa tháp, hơn 1.980 căn hộ cao cấp.
- Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, công viên, trung tâm thương mại…
- Thiết kế: Hiện đại, tinh tế, tối ưu hóa không gian sống.
- Chất lượng: Xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo an toàn và bền vững.
Để biết thêm những thông tin chi tiết về dự án Eaton Park, khách hàng vui lòng liên hệ Phòng Kinh doanh dự án: 0918780088