Trong những năm gần đây, TP Thủ Đức đã nổi lên như một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản (BĐS) phía Nam, thu hút sự chú ý của đông đảo giới đầu tư. Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, tiềm năng tăng trưởng kinh tế và vị trí chiến lược, thị trường căn hộ tại khu vực này, đặc biệt là những dự án cao cấp như Eaton Park, đang trở thành lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Các dự án của Gamuda Land đang triển khai:
Thông tin dự án tương tự tại Ecopark đang triển khai.
Tín hiệu khởi sắc: Thị trường BĐS TP.HCM bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
Theo các chuyên gia, thị trường BĐS TP.HCM nói chung và TP Thủ Đức nói riêng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ. Báo cáo từ DKRA cho thấy, trong tháng 8/2024, nguồn cung BĐS khu vực này chủ yếu tập trung vào phân khúc căn hộ, với 12.092 căn được tung ra thị trường. Đặc biệt, tỷ lệ lấp đầy đạt 774 căn, tăng 36% so với tháng trước, là một tín hiệu tích cực về sự phục hồi của thị trường.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc của batdongsan.com.vn, cho biết: “Trong giai đoạn thăm dò hiện nay, loại hình căn hộ vẫn đang dẫn đầu về thanh khoản nhờ phục vụ nhu cầu thực. Với những dự án có pháp lý rõ ràng và hạ tầng tốt, dự báo thị trường sẽ tiếp tục tăng trưởng trong quý 4/2024, tạo nền tảng cho giai đoạn khởi sắc vào năm 2025.”
TP Thủ Đức: Điểm đến đầu tư tiềm năng nhờ hạ tầng tỷ đô
Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển của thị trường căn hộ tại TP Thủ Đức là hạ tầng giao thông. Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đang được triển khai, bao gồm tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), đường Vành đai 3, Vành đai 4 và nút giao An Phú. Những công trình này không chỉ cải thiện khả năng kết nối giữa TP Thủ Đức với trung tâm TP.HCM mà còn gia tăng giá trị BĐS khu vực.
Chị Thu Thủy, một nhà đầu tư tại quận 7, chia sẻ: “TP Thủ Đức đang là ‘điểm nóng’ nhờ sự phát triển của hạ tầng tỷ đô. Những dự án như Metro số 1 hay nút giao An Phú sẽ là động lực lớn giúp thị trường BĐS nơi đây bùng nổ.”
Tại khu vực Mai Chí Thọ, một trong những tuyến đường huyết mạch của TP Thủ Đức, các dự án căn hộ cao cấp như Eaton Park đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư. Đây là khu vực không chỉ có vị trí đắc địa mà còn nằm ngay cạnh các công trình hạ tầng lớn, mang lại lợi thế vượt trội về khả năng tăng trưởng giá trị trong tương lai.
Eaton Park – Dự án căn hộ cao cấp nổi bật tại TP Thủ Đức
Trong bối cảnh thị trường căn hộ TP Thủ Đức đang trở nên sôi động, Eaton Park của chủ đầu tư Gamuda Land nổi lên như một trong những dự án đáng chú ý nhất. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, một vị trí chiến lược kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Từ đây, cư dân Eaton Park chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển để đến quận 1 và 5 phút đến khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Eaton Park không chỉ thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nhờ vị trí đắc địa mà còn bởi tiềm năng tăng trưởng vượt trội. Khi các công trình hạ tầng trọng điểm hoàn thành, giá trị BĐS tại đây dự kiến sẽ tăng cao, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Tiềm năng đầu tư dài hạn tại Eaton Park
Một trong những lợi thế nổi bật của Eaton Park là tiềm năng sinh lời từ việc cho thuê căn hộ. Với sự phát triển nhanh chóng của TP Thủ Đức, đặc biệt là các khu công nghệ cao và các trung tâm kinh tế, dự án này hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho các chuyên gia, nhân sự cấp cao trong và ngoài nước. Đây là lý do khiến BĐS cho thuê tại khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, mang lại nguồn thu ổn định cho các nhà đầu tư.
Ngoài ra, Eaton Park còn tích hợp các khu thương mại dịch vụ tại khối đế, bao gồm các cửa hàng tiện ích, nhà hàng và các dịch vụ giải trí, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của cư dân. Những căn shophouse tại đây không chỉ thu hút sự quan tâm của những người kinh doanh mà còn là lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí ven sông và tiềm năng phát triển lâu dài.
Mức giá cạnh tranh và chính sách thanh toán linh hoạt
Theo các đơn vị phân tích thị trường, mức giá bán sơ cấp của Eaton Park trong giai đoạn 2 dự kiến khoảng 140 triệu đồng/m². Đây là mức giá hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực. Để so sánh, các dự án căn hộ tại Thủ Thiêm hiện có giá dao động từ 170 đến 250 triệu đồng/m², trong khi những dự án khác tại TP Thủ Đức cũng đang chuẩn bị ra mắt với mức giá từ 150 đến 200 triệu đồng/m².
Bên cạnh mức giá cạnh tranh, chủ đầu tư Gamuda Land còn áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt, giúp người mua dễ dàng tiếp cận. Các ngân hàng lớn như BIDV, Vietcombank và Sacombank đều hỗ trợ vay mua nhà với lãi suất ưu đãi, đồng thời có chương trình bảo lãnh dự án, đảm bảo quyền lợi cho người mua.
Eaton Park – Lựa chọn đầu tư hàng đầu tại TP Thủ Đức
Với vị trí đắc địa, tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ và sự phát triển hạ tầng vượt trội, Eaton Park đang trở thành tâm điểm của thị trường BĐS TP Thủ Đức. Dự án không chỉ mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ giá trị BĐS tăng cao trong tương lai mà còn đáp ứng nhu cầu sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.
Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư an toàn, lợi nhuận cao và bền vững, Eaton Park chắc chắn là một lựa chọn không thể bỏ qua.
Nguồn tham khảo:
– Báo cáo thị trường BĐS tháng 8/2024.
– Batdongsan.com.vn. (2024).